СВИДЕТЕЛЬСТВО
                   О РЕГИСТРАЦИИ ЗАЛОГА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                                      
    г. Москва                N_____________  "__"______________ 199_г.
        Настоящим  Свидетельством  удостоверяется,  что  залог  жилого
    помещения по адресу:______________________________________________
                            (улица, проспект, бульвар, переулок)
    дом N__________, корп. N_____________,кв._______ по договору между
    законодателем_____________________________________________________
    и залогодержателем________________________________________________
                            (организация, его юридический адрес)
    удостоверенному государственной нотариальной конторой г. Москвы N_
    зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья
    "__"_______________199_г. реестр N________________
    Залоговая стоимость (сумма) жилого помещения на
    "__"_______________199_г._____________________________________руб.
    __________________________________________________________________
            (должность, ф.и.о. лица, выдавшего свидетельство)
        М.П.

        Следует  учесть,   что  и   вышеупомянутые   акты  применяются
    постольку, поскольку  они не  противоречат нормам  ГК и  Закона об
    ипотеке. Нормы  самого ГК  применяются  к ипотеке  в  той мере,  в
    которой Законом об ипотеке не будет установлено иное.
        4. Комментируемая статья исходит из того,  что залог возникает
    в силу  договора. Иначе  говоря, стороны  сами  свободны в  выборе
    данного способа  исполнения обязательства.  Однако в  ряде случаев
    залог возникает  и на  основании закона.  Но  при этом  необходимы
    следующие условия:
        - в законе должно  быть указано какое  имущество может служить
    предметом залога;
        -  в  законе  должен  быть  также  решен  вопрос  о  том,  для
    обеспечения исполнения какого конкретного обязательства упомянутое
    имущество допускается в качестве предмета залога.
        Примером может  служить  статья  122  Таможенного Кодекса  РФ,
    которая регулирует  возникновение  залога  для обеспечения  уплаты
    таможенных платежей, НДС, акцизом.  В ст. 122  Таможенного Кодекса
    указано также,  какое  имущество  может служить  предметом  залога
    (транспортные  средства,  товары).  В  принятом  в  развитие  норм
    Таможенного Кодекса Положении об  использовании залога таможенными
    органами РФ  (утв.  прик.  ГТК N  71  от  22.02.94) указаны  также
    предметы, которые  не могут  служить предметом  залога  с участием
    таможенных   органов    (электроэнергия,   предприятия,    здания,
    сооружения, земельные участки, имущественные права и т. д. (п. 1.2
    Приложения).