Договор купли-продажи с задатком со стороны покупателя

ТИПОВЫЕ ДОГОВОРА. Бланки договоров.
Razdel: Купля-продажа. Договор купли-продажи

ДОГОВОР No. ______
купли-продажи с задатком

г. ______________ "___"__________ 19__ г.

___________________________________________________, именуем__ в
(наименование предприятия, организации)

дальнейшем "Продавец", в лице ______________________________________,
(должность, фамилия, и.о.)

действующего на основании _________________________, с одной стороны,
(Устава, положения)

и _____________________________________________________, именуем__ в
(наименование предприятия, организации)

дальнейшем "Покупатель", в лице ____________________________________,
(должность, фамилия, и.о.)

действующего на основании _______________________, с другой стороны,
(Устава, положения)

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Товар принадлежит Продавцу на праве собственности, не
заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.
Продавец обязуется передать в собственность (полное
хозяйственное ведение), а Покупатель надлежащим образом принять и
оплатить следующий товар:
1.1.1. Наименование (с указанием изготовителя) _________________
____________________________________________________________________;
1.1.2. Ассортимент ____________________________________________;
1.1.3. Единица измерения ______________________________________;
1.1.4. Цена за единицу ________________________________________;
1.1.5. Количество _____________________________________________;
1.1.6. а) стоимость всей партии товара _________________________
____________________________________________________________________;
(прописью)

б) налог на добавленную стоимость ______________________;
в) итого к перечислению _________________________________
____________________________________________________________________.
(прописью)

1.1.7. Качество и комплектность ________________________________
(дата изготовления, соответствие

____________________________________________________________________.
ГОСТу и т.д.)

1.1.8. Гарантийный срок ________________________________________
(с указанием вида: эксплуатации,

____________________________________________________________________.
хранения, годности)

(в зависимости от гарантии качества: законной или договорной).

2. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ И РАСЧЕТОВ ЗА ТОВАР

2.1. Срок передачи товара _______________ дней с момента _______
____________________________________________________________________.
(заключения Договора, оплаты, др.условия)

Продавец ___________________ право на досрочную передачу товара.
(имеет, не имеет)

2.2. Вид транспорта и базис передачи товара ____________________
____________________________________________________________________.
2.3. Упаковка (тара) и маркировка (описание или ссылка на
стандарт, ТУ) должна соответствовать ________________________________
____________________________________________________________________.
2.4. Срок, порядок и форма расчетов:
2.4.1. Срок оплаты ________________ дней со дня ________________
____________________________________________________________________.
2.4.2. Порядок оплаты __________________________________________
(предварительная, последующая, в момент

____________________________________________________________________.
получения товара, телеграфная или почтовая)

2.4.3. Форма оплаты ____________________________________________
(платежное требование; платежное поручение,

____________________________________________________________________.
аккредитив; чек; платежное требование-поручение)

Налог на добавленную стоимость должен быть показан отдельной
строкой в платежных документах. Во всем остальном, что не
предусмотрено настоящим пунктом, стороны руководствуются "Правилами
безналичных расчетов в народном хозяйстве".
2.5. При предварительной оплате Покупатель обязан в трехдневный
срок с момента оплаты вручить Продавцу заверенную банком копию
платежного документа или известить его телеграммой с уведомлением с
указанием когда, куда и по какому платежному документу произведена
оплата.
При невыполнении Покупателем требований настоящего пункта
Договора, Продавец вправе по истечении _________________ дней с
момента подписания Договора реализовать товар по своему усмотрению.
2.6. ___________________________________________________________
____________________________________________________________________.
(дополнительные условия)

3. ГАРАНТИИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. При подписании Договора стороны обмениваются гарантиями
передачи и оплаты товара.
3.1.1. Гарантии Покупателя:
При заключении Договора Покупатель уплачивает Продавцу задаток в
сумме ___________________________ ______ рублей (платежное поручение
No. ____ от "__"______ 19__ г., чек No. ____ от "__"______ 19__ г.).
Задаток обеспечивает требования Продавца в части оплаты товара,
а также неустоек, штрафов, пени и возмещения убытков, связанных с
ненадлежащим исполнением Покупателем условий Договора.
В случае ненадлежащего исполнения обязательств Покупателем сумма
задатка остается у Продавца.
3.1.2. Гарантии Продавца:
Если за неисполнение договора ответственен Продавец, то он
уплачивает Покупателю двойную сумму задатка.
3.2. За передачу некачественного товара Покупатель вправе
требовать: __________________________________________________________
(соразмерное уменьшение цены, безвозмездное устранение

____________________________________________________________________.
недостатков товара, возмещение расходов на устранение недостатков)

3.3. За передачу некомплектного товара Покупатель вправе
требовать: __________________________________________________________
(соразмерное уменьшение цены, доукомплектование в

____________________________________________________________________.
гарантийный или разумный срок)

3.4. За просрочку передачи или недопередачу товара Продавец
уплачивает Покупателю пеню в размере ______________ процентов
стоимости непереданного в срок товара за каждый день просрочки.
3.5. За необоснованный отказ или уклонение от оплаты товара (в
том числе при предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу
штраф в размере ________________ процентов суммы, от оплаты которой
он отказался или уклонился.
3.6. При несвоевременной оплате товара (в том числе при
предварительной оплате) Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере
____________ процентов суммы просроченного платежа за каждый день
просрочки.
3.7. За невыборку товара в установленный срок (при самовывозе со
склада Продавца) Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере
___________ процентов стоимости невыбранного в срок товара, а также
возмещает Продавцу убытки, связанные с хранением товара, в размере
_____________ процентов стоимости за каждый день просрочки, но не
более _________ процентов.
3.8. При отказе Покупателя (полностью или частично) от принятия
и оплаты предусмотренных Договором товаров (продукции) он возмещает
Продавцу возникшие в связи с этим убытки в размере ________ процентов
стоимости товаров (продукции).
3.9. ___________________________________________________________
____________________________________________________________________.
(дополнительные санкции)

3.10. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков,
причиненных ненадлежащим исполнением обязательства, не освобождает
стороны от исполнения обязательства в натуре.
3.11. В случаях, не предусмотренных настоящим договором,
ответственность Сторон определяется соответственно действующему
законодательству.
3.12. Стороны прикладывают максимальные усилия, чтобы устранить
возникающие разногласия исключительно путем переговоров; при
невозможности устранения разногласий путем пере6говоров, стороны
Обращаются в Арбитражный суд.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. Стороны не несут ответственности, предусмотренной в п.
3.4 - 3.8 Договора, если невозможность выполнения ими условий
Договора наступила в силу форс-мажорных обстоятельств, в т.ч. _______
_____________________________________________________________________
____________________________________________________________________.
4.2. Другие условия по усмотрению сторон _______________________
____________________________________________________________________.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор может быть изменен, расторгнут, признан
недействительным только на основании действующего законодательства.
5.2. Все изменения, дополнения Договора действительны лишь в том
случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими
сторонами.
5.3. Заголовки статей предназначены для удобства пользования
текстом, и они не будут приниматься во внимание при толковании
настоящего Договора.
5.4. Настоящий Договор составляет и выражает все договорные
условия и понимание между участвующими здесь сторонами в отношении
всех упомянутых здесь вопросов, при этом все предыдущие обсуждения,
обещания и представления между сторонами, если таковые имелись,
теряют силу.
5.5. Подписанный Договор входит в силу с "___"_________ 19__ г.
до "___"_________ 19__ г.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

6.1. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего
банка, стороны обязаны в ______-дневный срок уведомить об этом друг
друга.
6.2. Юридические адреса и реквизиты сторон.

6.2.1. Продавец: _______________________________________________
_____________________________________________________________________

6.2.2. Покупатель: _____________________________________________
_____________________________________________________________________

6.3. Подписи сторон:

от Продавца: от Покупателя:

________________________ _________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.

"___"_________ 19__ г. "___"__________ 19__ г.

КОММЕНТАРИИ:
------------
п. 1.1.2. Если в договоре купли-продажи не определен ассортимент
товара, то Продавец должен передать товар в ассортименте, необходимом
для целей Покупателя (если они известны Продавцу).
п. 1.1.6 (а). Та сумма, которая поступает в виде залога может
быть укрыта от налога на добавленную стоимость следующим образом:
Необходимо заключить 2 договора: один обычный, другой "с залогом".
Нарушить договор с залогом и выполнить обычный, тогда залог пойдет
как штрафная санкция.
п. 1.1.8. Предусматриваются два вида гарантии качества: законная
гарантия - товар должен быть пригоден для тех целей , в которых товар
такого рода обычно используется; договорная гарантия - Продавец сам
устанавливает гарантийный срок, при этом договорная гарантия может
быть меньше законной. На любой товар действует законная гарантия.
При законной гарантии - Покупатель доказывает наличие
недостатков в товаре до его передачи; при договорной гарантии -
Продавец обязан доказать отсутствие недостатков в товаре до его
передачи.
п. 3.1.1. Использование залога, естественно возможно, так как он
переводится на Ваш счет, но в случае, когда дело доходит до судебного
процесса, рекомендуется все-таки иметь эту сумму на своем расчетном
счете, так как окончательное решение о списании ее в Вашу пользу
решает судебный орган, в котором разбирается Ваше дело.
п. 3.2. Покупатель может требовать замены товара только в том
случае, когда допущены существенные нарушения качества или недостатки
товара неустранимы.
п. 3.2. - 3.3. В соответствии со ст. 483 ГК РФ недостатки товара
должны быть обнаружены или в гарантийный срок или в разумный срок -
но не более чем через два года, в зависимости от вида гарантии
качества. Если этого не произошло, то Продавец при определенных
условиях может отказать Покупателю в его требованиях (например, когда
удовлетворение этого требования повлечет за собой несоразмерные
расходы).
п. 3.3. Требование о замене некомплектного товара Покупатель
может выдвигать только после предъявления требований, указанных в
данном пункте.