СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ГОРОДСКИХ ТЕРРИТОРИЙ
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В УСЛОВИЯХ РЕКОНСТРУКЦИИ

ТСН 30-309-2003 РБ

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ДОРОЖНОГО
КОМПЛЕКСА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Уфа 2003

ПРЕДИСЛОВИЕ

1 РАЗРАБОТАНЫ ЗАО проектный институт «Башкиргражданпроект» (Андрианов А.А. - руководитель темы; Терентьев В.Э., Бабич Н.Б., Алопин Ю.П., Низамутдинов Р.А.)

2 СОГЛАСОВАНЫ с Федеральным государственным учреждением «Центр Государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Республике Башкортостан» и Управлением государственной противопожарной службы Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Башкортостан

3 ВНЕСЕНЫ Министерством строительства, архитектуры и дорожного комплекса Республики Башкортостан

4 ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ в действие с момента регистрации в Госстрое России Приказом Министерства строительства, архитектуры и дорожного комплекса Республики Башкортостан от 28 февраля 2003 года № 46

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ Госстроем России, письмо от 28 марта 2003 года № 9-29/243

6 ВВЕДЕНЫ ВПЕРВЫЕ

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

Территориальные строительные нормы «Планировка и застройка городских территорий Республики Башкортостан в условиях реконструкции» разработаны по заданию Министерства строительства, архитектуры и дорожного комплекса Республики Башкортостан в целях дополнения и конкретизации отдельных положений СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Настоящие нормы разработаны ЗАО проектный институт «Башкиргражданпроект», являющийся территориальной базовой проектной организацией Республики Башкортостан в области гражданского строительства, на основе опыта, полученного в результате проектирования.

При разработке норм были использованы МГСН 1.01-99 «Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы», статистическая информация об обеспеченности городских поселений Республики Башкортостан детскими дошкольными учреждениями и средними общеобразовательными школами, информация МГП «Мосводоканал» о применении в системах холодного водоснабжения пластмассовых труб и труб из высокопрочного чугуна с шаровидным графитом.

При разработке норм были получены и использованы рецензии, замечания и предложения Государственного комитета Республики Башкортостан по охране окружающей среды, ФГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Республике Башкортостан», Управления Государственной противопожарной службы Министерства по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Республики Башкортостан, Главного управления государственной охраны и использования недвижимых объектов культурного наследия при Министерстве культуры и национальной политики Республики Башкортостан, Управления вневедомственной охраны при Министерстве внутренних дел Республики Башкортостан, ОАО «Башкирэнерго», ГУП «Башкоммунводоканал», ОАО фирма «Башинформсвязь», ЗАО ТАФ «Архпроект», ГУП проектный и конструкторский институт «Башкирский Промстройпроект», Главного управления архитектуры и градостроительства администрации г. Уфы, Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Нефтекамска.

Рецензия на настоящие нормы была выполнена Федеральным государственным унитарным предприятием «Центр методологии нормирования и стандартизации в строительстве».

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Дата введения 28-03-2003

1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Настоящие территориальные строительные нормы дополняют отдельные требования СНиП 2.07.01 и применяются наряду с последними при планировке и застройке реконструируемых территорий городских поселений Республики Башкортостан, кроме территорий охранных зон и недвижимых объектов культурного наследия.

2 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1 В настоящих нормах использованы ссылки на следующие нормативные документы:

СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

СНиП 2.04.07-86* Тепловые сети»;

СНиП 2.04.08-87* «Газоснабжение»;

СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы»;

СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания»;

СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей»;

СП 11-104-97 «Инженерно - геодезические изыскания для строительства»;

СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства»;

Правила устройства электроустановок (ПУЭ);

ВСН 59-88 «Электрооборудование жилых и общественных зданий»;

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

ГОСТ 30732-2001 «Трубы и фасонные изделия стальные с тепловой изоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке. Технические условия».

3 ОПРЕДЕЛЕНИЯ

3.1 В настоящих нормах применены термины в соответствии с приложением А.

4 СЕЛИТЕБНАЯ ТЕРРИТОРИЯ

4.1 Плотность жилищного фонда территории микрорайона (квартала) (тыс. кв. м общей площади квартир/га) рекомендуется принимать не более приведённой в таблице 1.

Таблица 1

4.2 Расчётную обеспеченность общей площадью квартир на человека следует принимать: в квартирах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования - 25,0 м²/чел.; в жилых ячейках общежитий - по заданию на проектирование, но не менее 12,5 м²/чел.; в квартирах частного жилищного фонда - от 25,0 до 40,0 м²/чел.

4.3 При организации жилой застройки следует предусматривать размещение площадок: для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста и отдыха взрослого населения - 0,7 м²/чел., для занятий физкультурой - 1,0 м²/чел., для хозяйственных целей - 0,15 м²/чел.

Площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста и отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой допускается размещать в специально оборудованных помещениях, но не более 30 % удельных размеров площадок.

Площадь озеленённых территорий микрорайона (квартала) следует принимать не менее 4,5 м²/чел. (без учёта озеленённых территорий школ и детских дошкольных учреждений).

4.4 На селитебных территориях и на территориях, приближенных к её границам, следует предусматривать стоянки для автомобилей для постоянного хранения не более 50 % расчётного количества индивидуальных легковых автомобилей.

Размещение стоянок для автомобилей следует предусматривать в соответствии с требованиями СНиП 21-02.

4.5 Тип стоянки следует выбирать в соответствии с архитектурно-градостроительным решением окружающей застройки, с учётом территориальных возможностей, гидрогеологических особенностей.

4.6 В жилой застройке количество машино-мест для хранения индивидуальных легковых автомобилей на автостоянках открытого и закрытого типа следует определять из расчёта 0,3 машино-места на одну квартиру.

Заданием на проектирование следует устанавливать количество мест для хранения легковых автомобилей, принадлежащих инвалидам.

4.7 В площадь стоянок открытого типа следует включать площадь разъездных карманов, уширенных проездов, пешеходных дорожек, прилегающих к проездам.

4.8 Площадь земельного участка на 1 машино-место на стоянках открытого типа следует принимать 22,5 м².

4.9 На селитебной территории следует предусматривать озеленённые территории общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары) в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01.

4.10 На территории парка следует размещать объекты, предназначенные для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, и предусматривать зоны массовых мероприятий (зрелища, аттракционы), культурно-просветительных мероприятий, физкультурно-оздоровительных мероприятий, отдыха детей, прогулочную, хозяйственную.

4.11 Расстояние между жилой застройкой и границей парка следует принимать не менее 30 м. В данной зоне допускается устройство местного или пожарного проезда, пешеходных аллей, площадок отдыха, сплошных зелёных посадок и запрещается размещение объектов, отрицательно влияющих на экологические, санитарно-гигиенические и рекреационные условия (гаражи, промышленные предприятия), и площадок для хозяйственных целей.

Запрещается использовать для любых хозяйственных целей территорию парка, примыкающую к жилой застройке.

4.12 Стоянки для автомобилей для посетителей парка следует размещать за пределами территории парка, но не далее 400 м от входа в парк.

4.13 При проектировании микрорайона озеленённые территории общего пользования рекомендуется формировать в виде сада микрорайона, обеспечивая его доступность для жителей микрорайона на расстоянии не более 400 м.

На территории сада следует размещать здания и сооружения, необходимые для обслуживания посетителей и территории сада.

4.14 При ширине бульвара от 15 до 25 м следует устраивать одну аллею шириной от 3 до 6 м. На бульварах шириной более 25 м следует устраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной от 1,5 до 3,0 м, на бульварах шириной более 50 м допускается размещать спортивные площадки, объекты рекреационного обслуживания, детские игровые комплексы, велосипедные дорожки.

По длинным сторонам входы на бульвар следует устраивать с шагом не более 250 м.

4.15 На территории сквера не следует размещать здания и сооружения.

4.16 Соотношение элементов территории парка, сада, сквера, бульвара, соотношение площадей зон парка рекомендуется принимать по таблицам Б.1 и Б.2 приложения Б.

5 УЧРЕЖДЕНИЯ И ПРЕДПРИЯТИЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ

5.1 Вместимость специализированных детских дошкольных учреждений, школ для ослабленных детей рекомендуется устанавливать из расчёта: 2 места на 1 тысячу человек в специализированных детских дошкольных учреждениях и 3 места на 1 тысячу человек в школах для ослабленных детей.

5.2 Детско-юношеские спортивные школы допускается размещать на участках существующих общеобразовательных школ при наличии территории.

5.3 В жилой застройке следует предусматривать размещение центров социального обслуживания, предназначенных для дневного пребывания престарелых и инвалидов и других социально незащищённых групп населения и организации обслуживания их на дому. Центры социального обслуживания следует размещать с радиусом обслуживания 2,5 км.

5.4 Вместимость учреждений и предприятий обслуживания рекомендуется определять в соответствии с таблицами В.1 и В.2 приложения В.

6 ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

6.1 Проектирование сетей инженерного оборудования следует производить на инженерно-топографических планах, согласованными с владельцами инженерных сетей и коммуникаций, с нанесёнными на план красными линиями в масштабе 1:500 - при разработке проектов застройки, в масштабе 1:2000 - проектов планировки.

Срок давности инженерно-топографических планов и материалов инженерно-геологических изысканий должен соответствовать требованиям СП 11-104, СП 11-105.

6.2 Расчёт объектов коммунального хозяйства по обслуживанию инженерных сетей и коммуникаций рекомендуется производить по таблице В.3 приложения В.

6.1 Водоснабжение и канализация

6.1.1 В проектируемых зданиях и сооружениях следует предусматривать индивидуальные узлы учёта расхода воды.

6.1.2 Для прокладки водопроводов, как правило, следует применять трубы из высокопрочного чугуна типа «ЧШГ» с внутренней изоляцией и стальные трубы с внутренним цементно-песчаным и другими антикоррозийными покрытиями.

6.1.3 Объекты жилищно-гражданского назначения следует обеспечивать централизованными системами канализации.

6.1.4 При проектировании наружных сетей и сооружений канализации следует использовать показатели расхода сточных вод:

- максимальный суточный расход сточных вод, м³/сутки (при определении производительности насосной станции и ёмкости приёмных резервуаров при главной насосной станции);

- максимальный часовой расход сточных вод, м³/час (при определении подачи насосных станций перекачки сточных вод, гидравлическом расчёте напорных трубопроводов);

- секундный расход сточных вод в час максимального водоотведения, л/сек (при гидравлическом расчёте канализационных самотечных трубопроводов, коллекторов и каналов).

6.2 Электроснабжение

6.2.1 Проектирование электроснабжения следует производить в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ), ВСН 59.

6.2.2 Электрические сети следует проектировать комплексно с учётом всех потребителей города и выполнять в увязке сетей 110 кВ и выше с сетями 10 (6) кВ. Необходимо предусматривать совместное использование отдельных элементов системы электроснабжения для питания различных потребителей независимо от их ведомственной принадлежности. Промышленную нагрузку не допускается подключать с бытовой в один распределительный узел (РУ) 0,4 кВ трансформаторных подстанций.

6.2.3 Запрещается размещение в реконструируемых жилых районах новых электрических подстанций открытого типа напряжением 110 кВ и выше, воздушных линий электропередач напряжением более 0,4 кВ.

6.2.4 Трансформаторные подстанции 10 кВ и закрытые электростанции 110 кВ следует проектировать с устройством шумозащиты, обеспечивающей минимальные расстояния до жилых и общественных зданий:

для подстанций с трансформаторами мощностью 60 тыс. кВа - 30 м;

для подстанций с трансформаторами мощностью до 125 тыс. кВа - 50 м.

6.2.5 На реконструируемых участках селитебной территории необходимо предусматривать замену существующих воздушных ЛЭП напряжением 110 кВ и выше кабельными линиями.

6.2.6 Для расчёта укрупнённых электрических нагрузок, приведенных к шинам 0,4 кВ трансформаторных подстанций и 10 кВ питающих центров, новых и реконструируемых жилых районов многоэтажной застройки с установкой электроплит в жилых зданиях и учреждениях общественного питания рекомендуется пользоваться удельными показателями по таблицам Г.1 и Г.2 приложения Г.

6.3 Теплоснабжение

6.3.1 Размещение в жилой застройке наземных и надземных тепловых сетей запрещается.

6.3.2 Расчётные часовые расходы тепла в производственных зданиях следует определять по укрупнённым ведомственным нормам.

6.3.3 Расчёт часовых расходов тепла рекомендуется определять по укрупнённым показателям расхода тепла, отнесенным к 1 м² общей площади по приложению Д.

6.3.4 При определении производительности источников теплоснабжения необходимо учитывать, что потери тепла в сетях следует определять расчётом с учётом тепловых потерь через изолированные поверхности трубопроводов и среднегодовых утечек теплоносителя.

6.3.5 Размещение источников теплоснабжения, тепловых пунктов в жилой застройке следует обосновывать акустическими расчётами, а также предусматривать мероприятия по достижению нормативных уровней шума и вибрации в соответствии со СНиП 2.04.07, СНиП 2.07.01, СНиП 2.04.05. Размеры санитарно-защитных зон от котельных следует определять в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031.

6.3.6 Теплоснабжение уникальных объектов, индивидуальной застройки, в сложных условиях прокладки тепловых сетей допускается предусматривать от децентрализованных установок, работающих на природном газе.

6.3.7 Для вновь прокладываемых наружных сетей теплоснабжения рекомендуется применять стальные трубопроводы по ГОСТ 30732 с тепловой изоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке.

6.4 Газоснабжение

6.4.1 Проектирование систем газоснабжения необходимо вести в соответствии с требованиями СНиП 2.05.06 и СНиП 2.04.08.

6.4.2 Запрещается размещение в жилой застройке магистральных наземных и надземных газопроводов.

6.4.3 В районах индивидуальной застройки для отопления и горячего водоснабжения следует предусматривать индивидуальные источники тепла на газовом топливе, для приготовления пищи следует устанавливать газовые плиты.

Расход газа на источники тепла следует учитывать особо. Максимальный часовой расход газа следует рассчитывать из условий расхода 150 м³ на выработку 1 Гкал тепла. Годовой расход газа этой категорией потребителей следует определять на основании максимального часового расхода и 3000 часов использования максимума.

6.4.4 Расчётные потребности расхода газа при теплотворной способности газа 33,6 МДж/м³ (8000 ккал/м³) рекомендуется определять по таблице 2.

Таблица 2

6.4.5 При реконструкции систем городских газопроводов низкого давления допускается перевод газопроводов на среднее давление (не менее 0,3 МПа) с установкой регуляторов давления на каждом здании.

6.4.6 Расстояния от газораспределительных станций, газораспределительных пунктов до зданий и сооружений следует принимать в соответствии со СНиП 2.05.06, СНиП 2.04.08.

6.5 Связь

6.5.1 К предприятиям связи жилого района и микрорайона следует относить автоматические телефонные станции (АТС), опорно-усилительные станции и звуковые трансформаторные подстанции проводного вещания, почтовые отделения связи, технические центры кабельного телевидения.

6.5.2 Расчёт предприятий связи рекомендуется производить по таблице В.4 приложения В.

6.5.3 Для зданий районных и узловых АТС следует предусматривать ограждения высотой 1,2 м.

6.5.4 Расстояние от АТС до жилых зданий следует принимать не менее 40 м.

Приложение А

(обязательное)

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Приложение Б

(рекомендуемое)

СООТНОШЕНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ ОЗЕЛЕНЁННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Таблица Б.1 Соотношение элементов территории парка, сада, сквера, бульвара

Таблица Б.2 Соотношение площадей зон парка

Приложение В

(рекомендуемое)

НОРМЫ РАСЧЁТА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ

Таблица В.1 Вместимость детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ

Таблица В.2 Вместимость учреждений и предприятий социального обеспечения

Таблица В.3 Вместимость объектов коммунального хозяйства по обслуживанию инженерных сетей и коммуникаций и размеры земельных участков

Таблица В.4 Вместимость предприятий связи и размеры земельных участков

Приложение Г

(рекомендуемое)

УКРУПНЁННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЭЛЕКТРОПОТРЕБЛЕНИЯ

Таблица Г.1 Удельные расчётные электрические нагрузки районов многоэтажной жилой застройки с установкой электроплит

Таблица Г.2 Удельные расчётные электрические нагрузки квартир с установкой электроплит

Приложение Д

(рекомендуемое)

УКРУПНЁННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ТЕПЛОПОТРЕБЛЕНИЯ

Планировка и застройка, реконструкция городских поселений, селитебная территория, учреждения и предприятия обслуживания, инженерное оборудование, водоснабжение и канализация, электро-, тепло-, газоснабжение, связь